عرض مشاركة واحدة
#1  
قديم 02-06-19, 10:07 PM
ريم حمزه
كوفي نشيط
ريم حمزه غير متواجد حالياً
لوني المفضل Cadetblue
 رقم العضوية : 48541
 تاريخ التسجيل : Dec 2018
 المشاركات : 89 [ + ]
 التقييم : 50
 معدل التقييم : ريم حمزه will become famous soon enough
بيانات اضافيه [ + ]
افتراضي العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا



العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا
يشكل قطاع العقارات في تركيا و الاستثمار في تركيا بشكل عام عائداً استثمارياً كبيراً من جميع النواحي لأي مستثمر يفكر في الاستثمار العقاري ، حيث يمثل قطاع العقارات خُمس الناجح المحلي الكلي في تركيا أي 20% .
لذلك فان الجمهورية التركية تعطيه أهمية كبيرة وتسعى دائماً لجذب المستثمرين إلى تركيا من أجل الاستثمار العقاري وشراء العقارات ، كما أكدت بعض الدراسات أن سوق العقارات في تركيا سوف يشهد بيع أكثر من ستة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2023 و بقيمه تقدر ب 400 مليار دولار .
قواعد الاستثمار في تركيا وشراء العقارات في تركيا
• تحقيق الثروة من استثمار العقارات في تركيا في المدى الطويل .
• تحقيق الارباح العقارية من عمليات المتاجرة البيع والشراء .
• من المهم توفر برامج التأمين في القروض العقارية .
• الحصول على أطول فتره للسداد.
• سداد أقساط العقار من الإيرادات العقارية نفسها في تركيا .
• لتجنب وجود التدفقات النقدية السالبة يجب أن يكون إيراد العقار أكبر من الاقساط التي يجب سدادها .
• إن العقارات تزداد قيمتها مع مرور الايام الأمر الذي يساعد على شراء عقارات أخرى في تركيا أو الاستثمار بمدن مختلفة مثل الاستثمار في اسطنبول .
• في القرض العقاري هناك بعض الاعفاءات الضريبية على الاقساط المسددة .

العقارات تركيا الاستثمار تركيا VbGNq1I.jpg

أنواع قيم العقارات في السوق التركي :
القيمة السوقية :
وهي عباره عن قيمه تقديريه للعقارات في السوق التنافسي والمفتوح في تركيا .
ثمن البيع :
يختلف الثمن الذي يتم به البيع عن القيمة السوقية هبوطاً أو صعوداً حيث يتأثر سعر البيع برغبة المشتري او البائع بأنهاء الصفقة خلال فترة زمنية .
العوامل التي تؤثر على قيمه الاستثمار في تركيا :
العوامل الطبيعية :
إن العوامل الطبيعية تؤثر بشكل مباشر على قيمه العقارات في تركيا وذلك لأن البيئة لها أثر كبير على العقار .
العوامل الاقتصادية :
• إن الدورات الاقتصادية ترتبط بقيمة العقارات بشكل عام في تركيا بالأنظمة والقوانين والتشريعات التي تتعلق بالبناء والايجار والهدم والتراخيص والمزيد من العوامل الأخرى .
• الظروف الاجتماعية والاقتصادية مثل متوسط الدخل و العوامل الاخرى التي تؤثر على تقييم الاستثمار في تركيا .
• ترتبط وتتأثر الأسعار بالمنافع التي يتم توقعها مستقبلاً من الاستثمار في تركيا.
• يتغير السوق العقاري عبر الزمن وعلى حسب التغييرات المستقبلية .
• الطلب والعرض والمنافسة وذلك لان قيم العقارات في تركيا تتأثر بالمطلوب و المعروض في السوق .

العقارات تركيا الاستثمار تركيا m4xbhQ2.jpg

ميزة استثمار العقارات في تركيا
يتميز الاستثمار في تركيا من ناحية العقارات عن باقي الدول بأن التملك العقاري في تركيا يكون مدى الحياة وليس لمدة 99 عام كما في الدول الأوروبية وبعض الدول العربية مما جعل هذا الأمر دافعاً قوياً للمستثمرين العرب و الأجانب للرغبة في التملك العقاري في تركيا .
للمزيد من التفاصيل عن الاستثمار في اسطنبول أو تركيا بشكل عام نرجو زيارة الرابط التالي و الذي فيه مشاريعنا السكنية والاستثمارية في تركيا
https://www.j-turkey.com/listing-with-map

العقارات تركيا الاستثمار تركيا O8RtIri.jpg



كلمات البحث

جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل ، واجبات ، ملخصات ، ملازم ، أسئلة ، جامعة ، كوفي كوب





hgurhvhj td jv;dh , hghsjelhv





رد مع اقتباس